敷地境界線：個別指定／自動取得／みなし道路

1. 「敷地」メニューから「敷地境界線」の「個別設定」を選びます。
2. 敷地辺をクリックします。
   CAD画面で指定した敷地辺に矢印（ラバーバンド）が表示されます。
3. 「敷地境界線設定」ダイアログの「敷地境界線」で敷地境界線の属性を選択します。
4. 「斜線タイプ」で斜線タイプ（隣地・道路・北側斜線、高度地区1～5）を選択します。
5. 必要に応じて、「道路幅」「後退距離」「隣地高低差」などを設定します。
6. 「前辺へ」「次辺へ」で敷地辺を変更して、同様な操作で敷地境界線と斜線タイプを設定します。
7. このとき、対象の敷地辺に矢印（ラバーバンド）も移動します。
8. 「OK」をクリックします。
   設定を敷地に反映しない場合は「キャンセル」をクリックします。
   

メモ

• 敷地境界線「隅切」「みなし道路境界線」、斜線タイプ「道路斜線1」「道路斜線2」については、「敷地属性ダイアログの機能」を参照してください。
• 「個別設定」では変更できない斜線の「勾配」「立上」「絶対高」「適用距離」などは、敷地の属性変更ダイアログの「斜線タイプ一覧」で変更できます。
• 敷地境界線は、「敷地」メニューの「敷地境界線」にある「自動取得」で自動設定できます。
  方位マーク（北側）、道路シンボル、建物の位置（建物区画）をチェックして、北側斜線と道路斜線（道路斜線1）をセットします。また、隣地斜線、道路斜線（道路斜線1・道路斜線2）に対して、後退距離を自動設定します。
• 「専用初期設定：斜線タイプ－斜線」にある「敷地境界線属性を自動設定する」がONのとき、敷地または方位マークを入力したとき、敷地境界線や後退距離が自動設定されます。「個別設定」で変更した内容は破棄されますので注意してください。

すでに建築物が立ち並んでいた幅員4m未満の道路で、特定行政庁が指定した道路を「みなし道路」といいますが（建築基準法第４２条２項）、道路の中心線から２ｍ後退（セットバック）したところの線を「道路境界線」とみなす必要があります。このみなし道路境界線を設定します。

1. 「敷地」メニューから「敷地境界線」の「みなし道路」を選びます。
2. セットバックする敷地の境界線をクリックします。
3. 対象となる道路境界線がラバーバンドで表示されます。セットバックする方の道路境界線を指定してください。
4. 「みなし道路境界線設定」ダイアログの「みなし道路幅」に拡張する道路全体の幅を設定します。
   道路の反対側が川または崖の場合、「みなし道路境界線の基準」の「反対側」をONにします。
5. 「OK」をクリックします。
   他に道路境界線がある場合は、続けて道路境界線をクリックしてみなし道路境界線を設定します。
   

メモ

• みなし道路境界線を設定する前に、敷地の道路境界線に現在の道路幅を設定してください。この道路幅からセットバックする部分の幅を自動計算します。
• 設定すると、敷地の元の「道路境界線」は「みなし道路境界線」に変更され、セットバックした部分の敷地の境界線は、すべて「その他」になります。